ČKAIT v mediích

…Co vše dále bývá obvykle příčinou zdlouhavých stavebních řízení? Podle nedávného průzkumu ČKAIT to mnohdy bývá chybějící metodika pro sjednocení postupů příslušných orgánů a stavebních úřadů a často i protichůdné požadavky ze strany památkářů či ochránců životního prostředí. Průtahy dále způsobuje i čekání na doplnění stanovisek dotčených orgánů či nedořešené majetkoprávní vztahy…

…Průtahy způsobuje i čekání na doplnění stanovisek dotčených orgánů či nedořešené majetkoprávní vztahy. „Platilo však, že ve většině případů kvalitně připravený a projednaný stavební závěr, u něhož nebylo nutné prosazovat změnu územního plánu, neměl s vydáním potřebných povolení problém,“ uvedl předseda ČKAIT Robert Špalek…

reportér Jonáš Kříž: Podle odborníků by mohlo větší využití prefabrikátů zlepšit dostupnost bydlení.

Renata Zdařilová, členka představenstva, ČKAIT: Jsou tady vlastně příklady například zdravotnických staveb, kdy od povolení až po kolaudaci třeba výstavba jednoho nemocničního pavilonu trvala celkem jeden rok.

reportér Jonáš Kříž: Příznivější by mohla být i cena.

Renata Zdařilová, členka představenstva, ČKAIT: Ceny za metr čtvereční se pohybují u té monové výstavby v řádu 50 tisíc za metr čtvereční bez DPH. U té klasické výstavby by data se pohybovaly nejméně 65 tisíc a více

…Jen pár metrů od novostaveb, na okraji Kolovrat, je pomocná silnice pro těžkou techniku. Hlavní práce ještě nezačaly, místní ale už přítomnost stavbařů zaregistrovali. Milan Puszkailer i přes zavřená okna a dveře registruje v domě otřesy. „V přízemí i v horním patře. Má to negativní vliv i na pohodu práce, protože pracuji z domova,“ řekl.

„Nejjednodušší cestou je informovat o problémech stavbyvedoucího stavby. V případě, že to nefunguje, tak se obyvatelé mohou obrátit na samosprávu,“ vysvětluje Josef Filip z ČKAIT…

..Změny u povolování studní přineslo jejich přeřazení z ostatních staveb do jednoduchých. Některé úpravy přinášejí úlevy, jiné podle inženýrské komory působí chaos. „Ty novely jsou poměrně velká bramboračka, protože se v tom už těžko orientuje i odborník. Myslíme, že by bylo vhodné udělat jeden komplexní pozměňovací návrh,“ soudí předseda ČKAIT Robert Špalek..…

Reportérka: Podle předsedy komory autorizovaných inženýrů a techniků Roberta Špalka to ale může vést k prodloužení doby staveb.

Ing. Špalek: Může se nám stát, že když bude zjednodušena dokumentace, dostanu na ni povolení, ale v rámci povinného zpracování dokumentace pro provedení stavby dojde k tomu, že stavbu budu muset změnit. Paradoxně budu muset žádat o změnu stavby před dokončením a znovu dopracovat dokumentaci pro provedení stavby. V rámci zjednodušení to může vést k tomu, že budu mít více stavebních řízení.

Reportérka: Podle Špalka se kvůli rozvolnění pravidel může stát, že stavařům budou k projektům až zpětně dodávat další podrobnosti například hygienici nebo elektrikáři.

…Robert ŠPALEK, statik: V tomto případě půjde buď o selhání nosné konstrukce, anebo o problémy při montáži. Nosná konstrukce je navrhovaná tak, aby vydržela namáhání i od povětrnostních vlivů…

Mohlo dojít ke kolapsu z důvodu přetížení konstrukce. Ale možností je více, může to také být i kombinace více příčin…

…„Bitva o podobu stavebního zákona se stala politickým soubojem. Něco, co činí zjevné potíže všem stranám stavebnictví , nelze jednoduše nahradit starší verzí, která nebyla založena na analýze problémů, ani na odborném konsensu. Většinou odborníků byla vnímána přinejmenším jako diskutabilní a riziková už během legislativního procesu. Bez potřebné analýzy a dat spustila proces, na jehož konci je současná panující krajně neuspokojivá situace,“ varuje Ing. Robert Špalek, předseda ČKAIT.…

...Pokud se rozhodnete stavět, dřevo má výhodu v rychlé výstavbě, dobré tepelné izolaci a šetrnosti k přírodě, ale má kratší životnost a hůř tlumí hluk. Cihla naopak vydrží desítky let a odolá větru i vodě, jenže stavba trvá déle a ekologicky není úplně ideální. Beton je nejodolnější, staví se z něj rychle, ale hůř izoluje a jeho výroba je energeticky náročná.

Robert Špalek, předseda ČKAIT: „Cihelná výstavba vyjde levněji a je poměrně kvalitní.“…

… Ondřej Špalek, reportér: Když budovu získala dceřiná firma pojišťovny VZP, udělala prý vše proto, aby ji dala do pořádku. O tom, že je jedna římsa nestabilní, prý nemohla vědět a zjistit se to údajně nedalo ani při rekonstrukci fasády. Včasné odhalení závady by bylo podle vyšetřování možné pouze v případě, že by na fasádě domu někdo provedl odtrhové zkoušky pevnosti omítky. To ale zákon ani žádný jiný předpis nenařizuje. Jde totiž o proces, který fasádu poničí.

Robert Špalek, předseda ČKAIT: „V případě, že není nějaké podezření, že by mohlo dojít k tomu zřícení, tak se nedělá, což je celkem odpovídající.“.…